Les services de l’Office de promotion et de gestion immobilière de l’Etat d’Alger (Oubigi) ont commencé à comptabiliser les logements locatifs publics vacants ou inutilisés au sein du programme de logements sociaux en prévision de leur attribution à leurs bénéficiaires effectifs.
Depuis le début de la semaine, les équipes des Bureaux de Promotion et de Gestion Immobilière ont inspecté et inspecté les logements locatifs publics et recensé les logements vacants ou inutilisés, ou ceux qui ont été vendus dans le cadre de la fameuse transaction dite « à la clé », ou qui ont été loués illégalement. Les équipes se contentent de demander la carte nationale d’identité ou le livret de famille pour vérifier l’identité du véritable propriétaire du logement.
Ce processus intervient en application de l’Instruction ministérielle n°1127 du 20 décembre 2023, et comme l’a révélé le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, en réponse à une préoccupation parlementaire quant à la révision du modèle du logement social et à la proposition d’adopter la formule de location permanente, il a entamé une inspection et un recensement périodiques des logements sociaux soumis au système de location en affectant des équipes spécialisées pour ce processus.
Les dernières inspections ont commencé en 2025, et il a été noté, selon le ministre, que la plupart des logements vacants distribués au cours des deux dernières années avaient été réalisés par les bénéficiaires de certaines améliorations et peints, indiquant que le processus d’octroi de ces logements prend en compte le statut social de leurs demandeurs, tout en les classant parmi les groupes nécessiteux, qui ne disposent pas de logement ou vivent dans des logements inappropriés, soulignant que l’objectif est d’assurer une répartition juste et équitable des logements sociaux, tout en travaillant au développement d’un modèle durable qui réduit… les logements vacants et améliore l’efficacité du Programme national de logement social.
Les premières inspections ont révélé que le processus de recensement et de suivi qui a suivi a eu un impact positif dans la réduction du phénomène de non-occupation et d’inoccupation des logements, car l’inscription des bénéficiaires dans leur logement a été enregistrée après avoir constaté la présence d’intérêt, de suivi et de contrôle pour éviter l’utilisation abusive des logements, qui sont à l’origine des logements à caractère social privilégié, dans lesquels le statut social des demandeurs de logement a été pris en compte et ils ont été classés parmi les groupes nécessiteux et défavorisés qui ne possèdent pas de logement et ne vivent pas dans un logement. C’est inapproprié et ne préserve pas la dignité du citoyen algérien.
Auparavant, le ministère du Logement avait révélé avoir achevé le processus de révision et de modification du décret exécutif précisant les conditions d’octroi des logements sociaux locatifs, expliquant que le texte amendé est actuellement en phase d’envoi aux intérêts du Secrétariat général du gouvernement pour discussion, en vue de sa publication au Journal officiel, à l’exclusion du relèvement du plafond des revenus familiaux fixé à 24 mille dinars algériens à l’heure actuelle, à condition que cette proposition – selon lui – reste soumise à une étude dans le futur en fonction des conditions économiques et économiques. variables sociales.
Le ministère a souligné que les groupes dont le revenu familial dépasse ce plafond peuvent accéder à d’autres formules de logement programmées, qui ont été attribuées selon les niveaux de salaire et de revenus légalement spécifiés, garantissant une sorte de justice sociale dans la répartition des différentes formules de logement.
Le ministère a également précisé que le droit de bénéficier de chaque formule de logement reste directement lié au niveau des revenus mensuels, puisqu’un demandeur de logement dont les revenus familiaux dépassent le plafond de 24 mille dinars ne peut bénéficier d’un logement public locatif, mais en contrepartie il peut s’adresser à d’autres formules, similaires à la formule de location-vente.
Fouad Q.
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